重要信号！刚刚徐州2022年最后一场土拍结束！2022年，徐

重要信号！刚刚徐州2022年最后一场土拍结束！

2022年，徐州最后一场土拍落下帷幕！

刚刚，2022徐州第六批次集中土拍结束，成功卖出了10块涉宅地块，占地面积约44.2万㎡，成交总额约43.48亿元。

泉山区食品城板块，楼面地价最高8510元/㎡；铜山区娇山湖板块，楼面地价最高拍到5634元/㎡。

此次土拍，拿地房企依旧以新盛、高新区城投、铜山区城投等国企为主。

一、泉山区食品城板块拍出4块地，成交楼面地价最高8510元/㎡，全部被新盛拿下！
七里沟这是要火的前奏？
二、铜山区拍出4块地，最高成交楼面地价5634元/㎡！
三、贾汪区拍出2块地，成交楼面地价2211元/㎡！

截至现在，2022年徐州共拍出74块涉宅地块，成交面积341.4万㎡，成交总额约351亿元。

对比2021年，徐州土拍成交地块增加了14块，成交面积增加了37万㎡，成交总额锐减64亿元。

今年一波波土拍之后，徐州地价格局也发生了改变。截至现在，徐州市区万元地增至30块，楼面地价8000元/㎡+地块增至61块，核心板块与边缘板块，地价房价分化，愈发明显。

土拍凶猛，接下来入市的纯新盘也不会少。

据统计，2023年徐州不含贾汪的主城将有50个纯新盘入市，大部分楼盘是国企拿地，预计后期会和实力品牌房企合作。