德基亮“镜”！徐州等了15年的顶奢地标，2026年正式倒计时

它曾是市中心一块沉寂多年的“烂尾坑”，也曾承载着雨润时代的宏大幻想；如今，它披上玻璃幕墙，在彭城广场西南角悄然“反光”——
徐州德基广场，终于把开业时间钉死在2026年。
元旦没能开门？没关系。
它不赶节，不抢市，甚至不解释。
只是慢悠悠地，一块一块装上东塔的幕墙，像在打磨一面照向未来的镜子。
连围挡都换了新装，夜幕下灯光一打，整条青年路仿佛成了它的T台。
这哪是施工？
这是无声的宣示：
“我来了，不是来开店，是来定标准。”

十五年等待，从“雨润梦”到“德基局”
回望2009年，雨润高调拿地，誓言打造淮海第一综合体；
2015年资金链断裂，项目停摆，钢筋裸露如城市伤疤；
2020年德基接手，全城沸腾——南京德基的成功，让徐州人相信：我们也能拥有自己的“奢侈品殿堂”。
可随后又是漫长的沉默：规划调整、设计反复、疫情冲击……
每一次延期，都让期待多一分焦灼，也让想象多一层滤镜。
如今，东塔幕墙吊装、南侧围挡内缩、裙楼内部精装修全面铺开——
所有细节都在说：这次，是真的要来了。

不止是商场，更是“消费门槛”的重设
德基从来不只是卖货的地方。
在南京，它是LV、Gucci、Hermès的首发地，是明星打卡的社交场，是城市高端消费的“晴雨表”。
徐州德基，体量更大（商业约17万㎡），定位更高——
引进国际一线奢侈品牌首店；
打造艺术策展+高端餐饮+沉浸零售复合空间；
直连地铁2号线，无缝衔接老城核心商圈。
这意味着什么？
从此，淮海经济区的高净值人群，不必再“跨省购物”。
徐州，要自己定义“顶奢生活”。
但问题也随之而来：
当LV橱窗亮起，谁会走进去？
是本地企业家、医生、律师？
是周边城市的新中产？
还是……仅靠游客撑起门面？

钱包准备好了吗？城市接得住吗？
德基的入场，是一把双刃剑：

正面：提升城市商业能级，吸引区域消费回流，带动就业与税收；
挑战：若客群支撑不足，可能沦为“空心地标”；若品牌水土不服，亦难逃“水土流失”。
毕竟，顶奢不是堆logo，而是完整的消费生态+文化认同+支付能力的三重共振。
所幸，徐州有底气：
常住人口超900万，GDP全省第6；
汽车保有量突破200万辆，中产家庭持续扩容；
淮海经济区中心城市，辐射苏鲁豫皖四省交界。
德基赌的，正是这座城市的向上野心。

结语
十几年前，我们等一个项目落地；
今天，我们等一个时代开启。
当德基的玻璃幕墙映出云龙湖的波光，
当奢侈品店员用徐州话问候“欢迎光临”，
这座城市，才算真正完成了从“工业重镇”到“消费高地”的转身。
所以别问钱包撑不撑得起场面，
先问我们，有没有勇气迎接一个更高级的徐州。
2026年，
德基亮“镜”，
徐州亮剑。
——你，准备好了吗？