|
下面我将为您详细梳理各类提取情况的要求和步骤，希望能帮助你顺利办理。
徐州市公积金提取政策要点
提取类型 | 申请条件 | 年度提取额度/规则 | 政策亮点 | | 购房提取 | 购买自住住房（本地、异地） | 提取额+贷款额 ≤ 房屋总价 | 提取额不再从贷款额度中扣除 | | 租房提取 | 连续足额缴存满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房 | 普通家庭：≤ 18,000元/年 | 年度额度提高 | | 退休提取 | 已办理退休手续或达到法定退休年龄 | 可提取账户全部余额，并注销账户 | 支持线上办理 | | 偿还房贷提取 | 偿还购房贷款本息 | 提取金额不得超过审批还款金额 | 可逐月或逐年提取 | | 离职提取 | 账户封存满6个月（离开本市）或12个月（本市未重新就业） | 可提取账户全部余额，并注销账户 | 需未在异地缴存 |
一、购房提取
申请条件
购买自住住房（包括本地、异地），签订购房合同或在取得相应证明材料后。
提取额度
新建商品房、 二手房：职工及其产权共有人提取金额不得超出个人所拥有产权相对应的房屋价格，合计提取金额不得超出房屋总价。
一个重要利好是：购买二手房时，提取公积金的金额不再从你的公积金贷款额度中扣除。这意味着你可以同时使用“提取+贷款”的组合，只要两者之和不超过房屋总价即可。
购房提取公积金的办理期限也放宽了，在购房合同签订后2年之内都可以申请提取。
所需材料
身份证明：本人身份证原件。
婚姻关系证明（如配偶提取）：结婚证等。
购房证明：
购买本市商品房：提供《商品房买卖合同》、首付款发票。
购买本市二手房：提供经房产管理部门认定的《存量房买卖合同》、《不动产权证书》、办理产权交易的契税发票。
购买异地住房：除购房合同、全款发票、《不动产权证书》（或借款合同）外，还需提供购房地 户口簿或在购房地工作一年以上社保缴存明细。
代际互助材料（新政）：如果直系亲属（父母、子女）参与提取，需提供直系亲属关系证明（如户口簿、出生证明等）。
银行卡：承办住房公积金业务银行的I类借记卡。
二、租房提取
申请条件
职工连续足额缴存住房公积金满3个月。
本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房。
提取额度
普通家庭：夫妻双方每年最高可提取额度为18,000元（此前为12,000元/年）。
多孩家庭：二孩三孩家庭最高提取额为每人每年18000元。
你可以选择按年提取，也可以签约按月提取（按月提取每月夫妻双方可合计提取不超过1,500元住房公积金）。
所需材料
身份证明：提取人身份证件。
婚姻证明（如已婚）：结婚证。
无房证明：职工本人及配偶在缴存地相关部门出具的无房产证明（通常公积金管理中心会通过业务系统在线核验）。
银行卡：本人一类储蓄卡。
多孩家庭：还需提供户口簿或出生医学证明等关系证明。
三、退休提取
申请条件
已办理退休手续或达到法定退休年龄。
提取额度
可以提取住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销个人账户。
所需材料
身份证明：本人身份证原件。
退休证明：退休证或劳动人事部门批准的退休审批表。
达到法定退休年龄：如果已达到法定退休年龄但无退休证，提供本人身份证件即可办理。
银行卡：本人一类储蓄卡。
四、其他常见提取类型
偿还购房贷款本息提取：可申请提取住房公积金用于偿还购房贷款本息。
既有多层住宅加装电梯提取：本市既有住宅增设电梯的，可以申请提取住房公积金。
离职提取：缴存职工与单位解除或终止劳动关系，账户封存满6个月（离开本市）或12个月（本市未重新就业），且未在异地继续缴存的，可以申请提取。
完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取。
出境定居提取。
重大疾病或重大灾难造成家庭生活严重困难提取。
五、办理流程与地点
办理流程
准备材料：根据提取类型准备相应的申请材料。
申请办理：
线上办理：注册并登录徐州公积金网上业务大厅或手机APP，选择需要办理的业务，按要求提交申请。
线下办理：申请人持相关材料到缴存地公积金业务大厅办理。
审核审批：公积金中心工作人员对申请进行审核审批。
资金划转：审核通过后，公积金中心会将提取金额划转到你提供的银行借记卡中。
办理地点
线上：徐州公积金网上业务大厅、手机APP。
线下：徐州市各住房公积金管理中心各管理部业务大厅。
六、重要提示
政策时效性：请注意，部分优惠政策（如灵活就业人员补缴、改善性住房贷款不受次数限制等）是阶段性政策，实施期限至2026年12月31日。建议有需求的职工合理安排时间。
材料真实性：请务必提供真实有效的材料，虚假申报将承担相应法律责任。
咨询渠道：办理前，如有任何疑问，可通过以下方式咨询：
徐州住房公积金管理中心官方网站。
服务热线：12329。
前往各管理部业务大厅进行现场咨询。
希望以上信息能对你有所帮助。办理前最好再次确认最新政策，祝你办理顺利。
| 
提升卡
置顶卡
