不设收入线！徐州保障性租赁住房全指南，新市民青年人...

不设收入线！徐州保障性租赁住房全指南，新市民青年人都能申请

很多来徐州工作的小伙伴都在问，除了公租房还有什么住房保障？今天就给大家讲清楚徐州的保障性租赁住房政策，专门面向新市民、青年人，不设收入门槛，租金比市场价便宜。

保障对象：
主要面向本市符合条件、住房困难的新市民、青年人等群体，优先保障从事公共服务行业的住房困难群体。不设收入线门槛，只要在徐州工作、市区无房就可以申请，大大降低了保障门槛。
申请基本条件：
1. 年满 18 周岁，具有完全民事行为能力
2. 在徐州市区正常缴纳社保或公积金
3. 本人及配偶、未成年子女在市区无自有住房，且未享受其他住房保障政策
4. 外来务工人员需持有有效居住证

租金标准：
保障性租赁住房租金接受政府指导监管，租金水平低于同地段同品质市场租赁住房租金，具体由项目运营主体制定，报住建部门备案后执行。
以市区已投入运营的保租房项目为例，租金普遍比周边市场价低 15%-25%，而且租金年涨幅不超过 5%，稳定有保障。

房源标准：
以建筑面积不超过 70 平方米的小户型为主，主打一居室、两居室，适配新市民单人或小家庭居住需求。房源均为精装修交付，配备基本家具家电，基本可以实现拎包入住。
项目大多布局在产业园区周边、轨道交通站点附近和城市建设重点片区，主打职住平衡，方便上班族通勤。

申请方式：
1. 线上申请：登录徐州市住房保障服务平台，或通过 “徐州市房地产信息网” 公众号进入服务入口，按提示填写资料提交申请
2. 线下申请：前往各区住房保障窗口提交材料
3. 审核通过后，根据房源供应情况统筹配租，签订租赁合同，租期一般为 1-3 年

注意事项：
1. 保障性租赁住房不得转租、转借，不得改变用途
2. 承租人住房情况发生变化，不再符合条件的，应及时退出
3. 虚假申报骗取保租房资格的，将被纳入信用黑名单，追究相关责任

对于刚来徐州打拼的年轻人来说，保租房是过渡阶段的优质选择，租金稳定、位置便利，能省下不少租房成本。