在徐州，大家熟知的万达有云龙万达、铜山万达，其实徐州还有一家万达广场，他便是中川万达。但，你有多久没听到过中川万达的消息了？
中川万达在徐州的存在感很弱，鲜有动态传出，或许是因为项目进展实在太慢，少有关注；又或许是因为项目实在太远了！
在中川万达旁边还有一家商业体，名为徐州国际青年社区，同样，也是个毫无存在感的项目。
今天，小淮来跟大家聊一聊，这两个被遗忘的商业体，或者我们也可以叫它——“灯下黑”。
01 城市伤疤！ 实探两大烂尾商业体
御景路是个很神奇的地方，因为短短的一公里距离就有三家商业体，荣盛未来广场（已转型）、中川万达、徐州国际青年社区。
如果这三家商业体能正常运转的话，未来或许会呈现一幅热闹的场景，可惜事与愿违。 ①、徐州国际青年社区（御景湾六期）
徐州国际青年社区就是苏商御景湾六期，项目在2019年公布建设规划，至今也有三年的时间。
有规划并不等于项目一定会建设，小淮今日来到现场的时候，发现工地仍是一片荒凉。 路面虽然进行了平整，但丝毫看不出有动工的迹象，工地内部也有大量的建筑垃圾。 工地停工，音信全无！徐州这2大商业体前途不明，地铁2号线救不了2022-03-25 15:34·淮海壹楼市
在徐州，大家熟知的万达有云龙万达、铜山万达，其实徐州还有一家万达广场，他便是中川万达。但，你有多久没听到过中川万达的消息了？
中川万达在徐州的存在感很弱，鲜有动态传出，或许是因为项目进展实在太慢，少有关注；又或许是因为项目实在太远了！
在中川万达旁边还有一家商业体，名为徐州国际青年社区，同样，也是个毫无存在感的项目。
今天，小淮来跟大家聊一聊，这两个被遗忘的商业体，或者我们也可以叫它——“灯下黑”。
01 城市伤疤！ 实探两大烂尾商业体
御景路是个很神奇的地方，因为短短的一公里距离就有三家商业体，荣盛未来广场（已转型）、中川万达、徐州国际青年社区。
如果这三家商业体能正常运转的话，未来或许会呈现一幅热闹的场景，可惜事与愿违。 https://p3.toutiaoimg.com/origin/tos-cn-i-qvj2lq49k0/6a8e493d1b0744c1b85e24fa2897e497?from=pc
①、徐州国际青年社区（御景湾六期）
徐州国际青年社区就是苏商御景湾六期，项目在2019年公布建设规划，至今也有三年的时间。
有规划并不等于项目一定会建设，小淮今日来到现场的时候，发现工地仍是一片荒凉。 https://p3.toutiaoimg.com/origin/tos-cn-i-qvj2lq49k0/d514573efc8b4305b5739665bf0e7bb0?from=pc
路面虽然进行了平整，但丝毫看不出有动工的迹象，工地内部也有大量的建筑垃圾。 https://p3.toutiaoimg.com/origin/tos-cn-i-qvj2lq49k0/83fbeccdfebe436f8430521813f2af35?from=pc
有意思的是，在工地的西侧可以直接看到对面的中川万达，从这里看过去，眼前的景象像是被徐州遗忘的一角。 不过，在项目的大门处仍有御景湾 宣传广告“地铁上盖 百万方成熟社区”，宣传海报虽然有些掉色，但地铁上盖这个字眼仍有巨大的吸引力。 ②、中川万达（如意广场）
中川万达与徐州国际青年社区中间，仅隔了一条马路，却却俨然是两幅场景，一边是满眼荒凉，一边是稍有起色。 左边中川万达 右边徐州国际青年社区 中川万达同样也是大门紧闭的状态，小淮仅看到一位大爷在这里守门，不过大爷对中川万达了解太少，小淮也问不到具体的信息。 小淮在这里给大家科普一下，如意广场也叫中川万达，又或者中川如意广场，早几年项目具体情况是中川建设、万达运营。 项目的内部虽然比徐州国际青年社区稍有起色，但目前项目也是停工许久，工地上见不到一个施工人员。 据悉，中川万达于2018年开工建设，原计划2019年底主体封顶，2020年12月竣工运营。但项目在2019年突然宣布停工，预计2020年开业也没了消息.... 虽然说想象总是与现实相违背，但该板块的商业似乎有一种魔力，大型商业没有一个是真正有起色的，荣盛未来广场也是如此。
02 尴尬的食品城板块 城市界面至今仍然很堪忧
按理说，万达是一个非常有影响力的项目，但问题是它位于一个非常尴尬的板块。
食品城板块西接 云龙湖，东临 新城区，但板块自身仅有一小部分为居住区， 周边多为有待开发的空地。
少量的人口、大量的 汽车产业、未完成的商业资源，即便有了地铁2号线，但整个板块的城市界面至今仍然很堪忧。 食品城的优劣势有二——离新城区很近，但离云龙湖太远。离新城区太近，食品城也享受了新城区快速发展带来的红利；离云龙湖太远，一方面云龙湖资源有限，二是中间隔着多个板块，也就享受不到更多的资源。
如今的徐州，很显然这已经是一个商业遍地的时代，而中川万达已经错过了发展脚步，而这一代价就是被时代所抛弃。
如徐州国际青年社区，或许重新规划才是它的唯一出路。
徐州的发展并不会齐头并进，被暂时遗忘的商业，或许这几年进度较慢，未来重新规划也好，续建也罢，该来的总归会来
也希望，徐州国际青年社区、中川万达能早日迎来它的新生。
| 
提升卡
置顶卡
